上海成交日报：06月18日新房成交量下降涨价房源增加

来源：吉屋 2023-06-20 14:33:01

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成交量下降但日均水平仍保持稳定

根据上海市房地产交易中心数据显示，06月18日上海新建商品房成交325套，较昨日减少127套，环比下降28.1%。尽管成交量出现了下降，但近一周上海新建商品房日均成交520套，说明市场成交水平仍然保持稳定。此次下降可能与市场对房价走势不确定性增加有关，许多购房者选择观望，等待市场进一步发展。

涨价房源增加业主信心有所提升

上海市房地产交易中心数据显示，06月18日24小时内涨价房源量为219套，较06月17日增加24套，环比上涨12.3%。涨价房源占比小幅扩大，可能是因为许多业主对市场前景持乐观态度，希望通过涨价来获取更高的回报。此外，也有些房源受到外部因素的影响，例如政策变化、区域发展等因素，也可能导致涨价。不过，总体上来说，涨价房源的增加反映了业主信心有所提升。

市场观望情况加剧

近期，随着房价走势的不确定性增加，市场观望情况加剧。许多购房者选择等待市场进一步发展，以获得更好的购房机会。因此，对于房地产市场来说，需要加强市场调研和分析，以便更好地预测市场走势，并为购房者提供更好的服务。同时，对于业主来说，需要根据市场需求和供应情况，制定合理的房价政策，以此来吸引更多的购房者。这样，才能实现双方的利益最大化。