首先,东元坊财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:东元坊不同售价的利润率水平。除了利润率,由于东元坊不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看东元坊回款速度的要求。基本上来说,东元坊最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问东元坊是如何定价的?答
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问东元坊住房的维修基金怎么算?答
东元坊房屋维修基金主要有两种算法;1、按照东元坊购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照东元坊建筑面积来算的。东元坊商品住房在销售时,购房者与东元坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东元坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买东元坊房屋条件是什么?答
公积金贷款购买东元坊房屋条件包含:1、借款人要有东元坊所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买东元坊自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买东元坊贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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