8号桥商铺

8号桥商铺的优势有1、8号桥商铺地段位于卢湾建国中路10号，交通设施便利，生活便捷。2、8号桥商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、8号桥商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、8号桥商铺地处位置优越，升值潜力大。5、上海华轻投资管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

8号桥商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、8号桥商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买8号桥商铺之前一定要先看五证是否齐全。

8号桥商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般8号桥商铺多层的公摊为5%-10%，8号桥商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，8号桥商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买8号桥商铺房子的情况来算一下。