黄浦新苑二期

黄浦新苑二期的位置在黄浦西藏南路1108弄。黄浦新苑二期是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

黄浦新苑二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黄浦新苑二期多层的公摊为5%-10%，黄浦新苑二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黄浦新苑二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黄浦新苑二期房子的情况来算一下。

黄浦新苑二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对黄浦新苑二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理黄浦新苑二期房地产权证，黄浦新苑二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，黄浦新苑二期房子还是不属于买房者所有。