万兆东庭

万兆东庭占地面积50000.0平米，建筑面积103677.0平米，规模体量大。万兆东庭的位置在闵行七莘路1890弄，交通便利。万兆东庭绿化率50.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

万兆东庭是70住宅，规划有433户户，容积率为1.2，绿化率为50.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

首先，万兆东庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万兆东庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万兆东庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万兆东庭回款速度的要求。基本上来说，万兆东庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。