延庆路135号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与延庆路135号项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当延庆路135号建筑物层高超过8米,在计算容积率时该延庆路135号建筑面积加倍计算。
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问延庆路135号容积率怎么算?答
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问从哪些方面评估延庆路135号的优劣?答
要判断延庆路135号的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、延庆路135号区域自然环境评估;2、延庆路135号周边生活环境评估;3、延庆路135号建筑质量评估;4、延庆路135号室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、延庆路135号室内配套设施、设备评估;6、延庆路135号物业管理服务质量评估。
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问延庆路135号产权证具体是什么?答
延庆路135号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对延庆路135号房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理延庆路135号房地产权证,延庆路135号买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,延庆路135号房子还是不属于买房者所有。
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