久欣公寓

久欣公寓房子值不值得买，首先要看久欣公寓地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，久欣公寓位于芷江中路258弄。再查看久欣公寓绿化率32.0%是否达到自己的要求。最后还要关注久欣公寓的未来发展空间怎么样。

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首先，久欣公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：久欣公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于久欣公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看久欣公寓回款速度的要求。基本上来说，久欣公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。