靖宇中路58弄小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与靖宇中路58弄小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当靖宇中路58弄小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该靖宇中路58弄小区建筑面积加倍计算。
靖宇中路58弄小区
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问靖宇中路58弄小区容积率怎么算?答
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问靖宇中路58弄小区是如何定价的?答
首先,靖宇中路58弄小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:靖宇中路58弄小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于靖宇中路58弄小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看靖宇中路58弄小区回款速度的要求。基本上来说,靖宇中路58弄小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问靖宇中路58弄小区住房的维修基金怎么算?答
靖宇中路58弄小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照靖宇中路58弄小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照靖宇中路58弄小区建筑面积来算的。靖宇中路58弄小区商品住房在销售时,购房者与靖宇中路58弄小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按靖宇中路58弄小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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