西郊家化苑

西郊家化苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西郊家化苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西郊家化苑房地产权证，西郊家化苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西郊家化苑房子还是不属于买房者所有。

购买西郊家化苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西郊家化苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西郊家化苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西郊家化苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西郊家化苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西郊家化苑位于盈港东路1125弄，绿化率为40.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西郊家化苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。