东泉苑小区

东泉苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东泉苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东泉苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

东泉苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东泉苑小区多层的公摊为5%-10%，东泉苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东泉苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东泉苑小区房子的情况来算一下。

东泉苑小区位于志丹路380弄，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。