益民公寓

益民公寓房子值不值得买，首先要看益民公寓地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，益民公寓位于延平路223弄2-4号。再查看益民公寓绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注益民公寓的未来发展空间怎么样。

首先，益民公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：益民公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于益民公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看益民公寓回款速度的要求。基本上来说，益民公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

益民公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的益民公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的益民公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。