金鑫怡苑房价为70034元/平米,从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。金鑫怡苑周边有公园、广场,配套设施齐全,出行方便,非常适合居住。金鑫怡苑地址:飞虹路258弄。
金鑫怡苑
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70034
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分 综合评分-
建成:2003
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类型:住宅
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产权:70年住宅产权
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楼栋:2
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户数:暂无资料
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车位:-
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绿化:40%
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容积:4
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开发:上海自业房地产经营开发有限公司
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物业:上海广建物业管理有限公司
问答
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问金鑫怡苑价格走势是怎样?答
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问金鑫怡苑得房率是指什么?答
金鑫怡苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金鑫怡苑多层的公摊为5%-10%,金鑫怡苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金鑫怡苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金鑫怡苑房子的情况来算一下。
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问金鑫怡苑产权证具体是什么?答
金鑫怡苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金鑫怡苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金鑫怡苑房地产权证,金鑫怡苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金鑫怡苑房子还是不属于买房者所有。
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