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更新于 2026-09-29 09:12:21

宝华紫薇星城

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 低密社区
47000

元/m²

参考均价 ⓘ
573

万起/套

咨询首付
122-130

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2026-09-19 新开盘通知
位置
松江- 松江新城- 松江北松公路与朝阳路交叉口
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
松江好评榜第7名，超过松江75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 宝华开发，安荣物业，紫薇系低密作品，容积率1.2，三面环水半岛地块，绿化率35%8层洋房干挂铝板+石材，精装交付；3层联排毛坯，户户带庭院，配私享会所、恒温泳池车位配比约1:1.2，预留新能源车位；宝华擅长精工园林，中央景观+滨河漫步道上戏附属松江实验学校近旁，华阳桥城中村改造首发项目，70年纯商品住宅
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  • 宝华本土精工房企，紫薇系，容积率仅1.2，三面环水半岛地块，全盘3‑8层洋房+联排，一共约380户，无高层，低密安静，绿化率35%，社区整体抬高约1米，防积水，滨水园林景观做得不错。外立面干挂石材+铝板，耐旧质感强，是宝华一贯强项；配约1200㎡会所，含恒温泳池、健身房，在200万级新房里配置很少见。

  • 1、本土房企宝华紫薇系，**容积率仅 1.2 超低密**，全盘 6‑8 层洋房 + 滨水联排，三面环水，无高层、无保障房混居，圈层纯粹。 2、洋房精装配齐中央空调、地暖、新风，局部干挂石材外立面；配约 1200㎡业主会所（泳池、健身房），得房率高，宝华自持物业口碑稳健。 3、一路之隔上戏附属松江实验学校；G60 科创走廊产业加持，总价 200 万起入手低密洋房，近郊低密产品稀缺性较强。

  • 本土宝华紫薇系，容积率 1.2 超低密，纯 8 层洋房 + 3 层联排，三面滨河、35% 高绿化，无高层遮挡 洋房 3000 元 /㎡精装，配齐中央空调、地暖、新风、净水，一线厨卫品牌，同价位装标拔尖 配 1200㎡会所 + 泳池，车位配比充足；步行 500 米上戏附属九年制公办，带娃自住友好

  • 答

    想了解宝华紫薇星城售楼处电话？4007638577转118300。户型建面约122-130㎡，地铁沿线，宜居生态，低密社区，松江车墩华阳老街核心，G60科创走廊松江新城双辐射圈。位于松江，精装修，开发商上海宝览置业有限公司，别名宝华紫薇星城，云悦紫薇星辰名邸，教育：直线约500米上戏附属松江实验学校(九年一贯制)；5公里内松江一中、上师大松江实验学校等。商业：近万达广场、开元地中海、五龙商业广场等；规划盐铁塘滨水商业街。医疗：1公里内车墩社区卫生服务中心；近松江区中心医院(三甲)。

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  • 答

    宝华紫薇星城的开盘时间以售楼处当天答复最准，看房时问明白更安心售楼处电话4007638577转118300，地铁沿线，宜居生态，低密社区，松江车墩华阳老街核心，G60科创走廊松江新城双辐射圈，洋房70年，联排70年产权，月供与利率方案可依据个人条件测算，宝华紫薇星城物业收费与服务标准以服务合同为准，宝华紫薇星城更多在售房源与最新优惠以现场公示信息为准，认筹认购流程与首付比例可向置业顾问咨询。

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  • 答

    125‑130㎡联排成交节奏偏慢。地上三层、预留电梯井，带庭院与挑高地下室，实际拓展面积大。但总价大幅抬升，毛坯改造投入高；板块高端改善客群有限，多数客户预算停留在洋房区间，联排边套带大花园更受欢迎，中间套去化偏弱。

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周边配套
位置：松江-松江新城-松江北松公路与朝阳路交叉口
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 47000元/㎡

环比上月持平

区域均价 56929元/㎡

环比上月-0.10%

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