华欣家园

华欣家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华欣家园多层的公摊为5%-10%，华欣家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华欣家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华欣家园房子的情况来算一下。

华欣家园现在均价约为69515元/平米，开发商是上海汇成房产经营有限公司，位于龙吴路2418弄1-160号。华欣家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华欣家园的房子出租需要注意：第一，对华欣家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华欣家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华欣家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华欣家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。