江湾金茂府

18 号线通南路站 1 号 / 4 号口与小区零距离，步行 2 分钟进站，出户即入站。 18 号线直达五角场（5 站）、陆家嘴（11 站）、杨浦滨江、张江；自驾逸仙路高架 + 中环，30 分钟到市区核心。 双央企 TOD 开发，自带1.87 万方商业（酒店、菜场、社区食堂），一街之隔祥腾生活广场，5 分钟生活圈成熟。

金茂五恒科技系统：恒温（20-26℃）、恒湿（40%-60%）、恒氧、恒静、恒洁，PM2.5 净化至 10 以下，无风感温控 + 同层排水，健康居住体验突出。 1800㎡下沉式会所：含恒温泳池、私宴厅、健身房、儿童乐园等 8 大功能，3 重社交空间，匹配高端改善需求。 三重台地景观：2000㎡架空花园 + 台地设计，融入梵高 / 莫奈主题艺术元素，社区人车分流，绿化率 35%，居住舒适度高。

金茂品牌 + 科技系统加持：作为金茂府高端产品线，品牌口碑与建筑品质有基础保障。主打 “五恒系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），搭配全屋智能配置，理念上契合高端居住对舒适度的需求。 多维交通出行便捷：距 18 号线长江南路站步行约 1 公里，周边 3 公里内覆盖 6 个地铁站，1 公里内有 21 个公交站，公共交通网络密集。自驾可接入逸仙高架等主干道，跨区通勤相对灵活。 基础配套覆盖日常需求：3 公里内有 39 所幼儿园、13 所小学及 14 所中学，教育资源数量充足；12 个商场与 36 个公园环绕，能满足基础购物与休闲需求，844 米处有上海市第二康复医院，日常医疗可便捷触及。