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更新于 2026-09-28 09:57:14

江湾金茂府

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在售 住宅 商场超市 配套成熟 医疗配套
62000

元/m²

参考均价 ⓘ
706

万起/套

咨询首付
114-190

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2026-04-24 新开盘通知
位置
宝山- 共康- 宝山淞发路与长江南路交汇处
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
宝山好评榜第6名,超过宝山75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 金茂+招商蛇口双央企开发,金茂物业,上海首座金茂府TOD,府系3.0五衡科技住宅容积率2.2,12-17层纯板小高层,铝板公建化立面,绿化率32.75%约5000元/㎡高标准精装,下沉会所+大面积首层架空,恒温泳池,自带约1.8万方自持商业近18号线二期通南路站,地铁上盖一体化,人车分流,车位配比约1:1.42,含少量保障房中外环吴淞副中心,北上海标杆改善盘
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  • 金茂+招商双央企开发,准现房,18号线通南路站地铁上盖,出站即达,直达五角场、东外滩、陆家嘴,通勤优势突出。 金茂3.0五恒科技系统(恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒净),无空调地暖风感,梅雨季不易返潮,对老人、过敏体质友好;金茂自持物业,品牌口碑强。 配约1800㎡下沉会所,带恒温泳池、健身房、瑜伽室;铝板外立面,人车分流,车位比约1:1.43,中型社区,总户数876户

  • 1、金茂 + 招商蛇口双央企开发,**18 号线通南路站约 50 米地铁上盖 TOD**,直达杨浦、陆家嘴,通勤便利。 2、金茂府系,搭载**五恒科技系统**;配下沉会所、全龄架空层;114‑190㎡小高层纯改善户型,精装品牌标准高;自带约 1.8 万方社区商业。 3、吴淞副中心板块,中环北抬远期红利,金茂一级物业。

  • 1、金茂 + 招商蛇口双央企开发,**18 号线通南路站约 50 米地铁上盖 TOD**,直达杨浦、陆家嘴,通勤便利。 2、金茂府系,搭载**五恒科技系统**;配下沉会所、全龄架空层;114‑190㎡小高层纯改善户型,精装品牌标准高;自带约 1.8 万方社区商业。 3、吴淞副中心板块,中环北抬远期红利,金茂一级物业。

  • 答

    为您找到江湾金茂府售楼处电话:4007638577转123249。户型3-4室,户型建面约114-190㎡,均价约60000元/平,项目1.5公里范围内覆盖了3所优质中小学、2所知名幼儿园,其中不乏区重点学校,孩子在家门口就能享受到优质教育资源。周边还有2家三甲医院、多家社区卫生服务中心,为家人健康保驾护航。商业方面,项目自带约5000㎡社区商业,周边3公里内还有大型购物中心、生鲜超市、特色餐饮街等,能满足各种生活需求。此外,项目紧邻江湾湿地公园,步行一刻钟即可抵达,可轻松享受城市中的“生态氧吧”。采用三重台地立体景观设计,破传统平面绿化模式,通过高低错落的布局营造多层次视觉体验,商场超市,配套成熟,医疗配套,公交直达,大型社区,购物中心,早教机构,车位充足。

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  • 答

    江湾金茂府,预计2026-04-24开盘,位于上海宝山,由上海耀茂置业有限公司开发。户型3-4室,户型建面约114-190㎡,均价约60000元/平,商场超市,配套成熟,医疗配套,公交直达,大型社区,购物中心,早教机构,车位充足,预计2027-06-01交房,位于宝山,地址宝山淞发路与长江南路交汇处,毛坯,精装修,普通住宅70年产权,开发商上海耀茂置业有限公司,容积率2.2,绿化率32.75%,项目总建面约12.5万㎡,别名湾茂铭筑,认筹流程与首付成数可问现场置业顾问,江湾金茂府交付节点与楼栋状态以双方合同约准,江湾金茂府物业及交付标准以售楼处答复为准,上海该板块新房供应与二手行情可拿来对比看看,二手房交易与税费以主管部门规定为准,江湾金茂府物业服务与收费标准以服务合同为准,江湾金茂府对口学校与学区以主管部门公示为准。

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  • 答

    江湾金茂府售楼处电话4007638577,123249,过去就能问,江湾金茂府在售房源与最新折扣以售楼处当天口径为准,建议现场踩盘了解项目真实情况,项目当期销控与优惠以现场当天公示为准。

    全部3个回答>
位置:宝山-共康-宝山淞发路与长江南路交汇处
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 62000元/㎡

环比上月持平

区域均价 57448元/㎡

环比上月-1.40%

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