城市庭园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般城市庭园多层的公摊为5%-10%,城市庭园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,城市庭园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城市庭园房子的情况来算一下。
城市庭园
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分 综合评分-
建成:2008
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类型:住宅
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产权:70年住宅产权
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楼栋:13
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户数:966户
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车位:-
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绿化:35%
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容积:1.6
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开发:上海桥升商贸置业有限公司
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物业:上海桥升商贸置业有限公司
问答
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问城市庭园得房率是指什么?答
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问怎么判断城市庭园开发商的实力?答
判断城市庭园开发商的实力,1要了解城市庭园开发商和项目土地情况;2、要看城市庭园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城市庭园开发商以往的业绩;4、城市庭园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看城市庭园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看城市庭园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问城市庭园是按揭买的,能用来抵押吗?答
城市庭园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的城市庭园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的城市庭园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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