天阴新村

天阴新村的房子很购买来自住。因为天阴新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天阴新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天阴新村购买来是很适合自住的。

天阴新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天阴新村多层的公摊为5%-10%，天阴新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天阴新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天阴新村房子的情况来算一下。

天阴新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天阴新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天阴新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天阴新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。