城中酒店公寓

上海城中酒店公寓是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买城中酒店公寓不会受到限制。如果上海有限购令，则购买城中酒店公寓需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

城中酒店公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城中酒店公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城中酒店公寓之前一定要先看五证是否齐全。

城中酒店公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城中酒店公寓多层的公摊为5%-10%，城中酒店公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城中酒店公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城中酒店公寓房子的情况来算一下。