东锦苑

东锦苑是70公寓，规划有暂无资料户，容积率为1.2，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

东锦苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东锦苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东锦苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东锦苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东锦苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东锦苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东锦苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东锦苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东锦苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。