林梅小区

林梅小区停车位有320，基本上能满足停车需求。另外，林梅小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此林梅小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有林梅小区的物业快速协调。

林梅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般林梅小区多层的公摊为5%-10%，林梅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，林梅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买林梅小区房子的情况来算一下。

要判断林梅小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、林梅小区区域自然环境评估；2、林梅小区周边生活环境评估；3、林梅小区建筑质量评估；4、林梅小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、林梅小区室内配套设施、设备评估；6、林梅小区物业管理服务质量评估。