钦州北路228号

钦州北路228号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般钦州北路228号多层的公摊为5%-10%，钦州北路228号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，钦州北路228号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钦州北路228号房子的情况来算一下。

要判断钦州北路228号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、钦州北路228号区域自然环境评估；2、钦州北路228号周边生活环境评估；3、钦州北路228号建筑质量评估；4、钦州北路228号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、钦州北路228号室内配套设施、设备评估；6、钦州北路228号物业管理服务质量评估。

钦州北路228号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的钦州北路228号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的钦州北路228号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。