上海同润蓝美俊庭别墅住宅总价220万起，别墅总价480万起

上海浦东新区【同润蓝美俊庭别墅】

住宅总价220万起，别墅总价480万起

总户数：1832套（陆续加推）

住宅1560套，剩余138套，可售33套

别墅272套，剩余127套，可售51 套

项目类型：住宅，叠加别墅

产权：70年

住宅面积:

88-92平（两房）

别墅面积:

150平上叠（送约20平露台）

160平下跌（送约30平花园）

住宅单价：2.5万/平起

住宅总价：220万起

别墅单价：3.2万/平起

别墅总价：480万起

层高：2.9米

绿化率：35%

得房率：85-90%

容积率：1.8%

车位比例：1:1.1（人车分流）

交房时间：毛坯现房

开 发 商：同润置业

物业公司：上房物业

物业费：住宅2.2元，别墅3元

建筑面积：16.5万平方

占地面积：6.76万平方

【项目卖点】

加州建筑风格

便捷交通 快速出行

紧邻S2新四平出口、G1501在侧

同润·南央美筑将高速、国道等畅达体系的无缝串联，形成快速生活的陆路系统。近半小时抵至人民广场、迪士尼、临港新城等繁华商圈，收获凌驾城市的快感。

醇熟住区 一站式生活

全龄教育 优质医疗

同润·南央美筑周边教育资源丰富，从幼儿园开始，一站式教育让家长倍感安心；紧邻惠南、临港商圈，更有临港六院、浦东中心医院为生活保驾护航。

墅区体验 享受生活

泳池、会所一应俱全

生态重镇 绿色生活

休闲旅游走廊 新优居蓝本

价格洼地 置业良机

低于周边的良心价 错过不再

度假资源 随心畅玩

野生动物园、迪斯尼、鲜花港等

[完善的教育配套]

大团镇幼儿园，向日葵幼儿园，三墩幼儿园，大团小学，向阳小学，大团中学五公里内全面覆盖，大团高级中学就在小区隔壁！

上海浦东新区【同润蓝美俊庭别墅】