鹏瑞云璟湾问答

鹏瑞云璟湾是位于上海浦东新区海洋五路666弄的住宅项目，建筑面积共计176949平米，规划面积为80656平米。项目拥有丰富的生态资源，周边环绕有城市级公园和国家级景区，同时享有天然滨水景观带，规划了滨水漫步道、滨水公园、滨水草坪等滨水设施。此外，鹏瑞云璟湾的规划设计以科创为主题，将建成顶尖科学家社区和科技创新城社区，旨在吸引世界顶尖科学家和培养青年科学家领袖。总体来说，鹏瑞云璟湾是一个兼具生态环境和科技创新的住宅项目。

鹏瑞云璟湾的房价约为230万起鹏瑞云璟湾是一个位于上海浦东新区的高性价比的房地产项目，建面约为89-99㎡的三房和130-145㎡的四房，适合不同家庭的需求。

鹏瑞云璟湾的地址是上海市浦东新区海洋五路666弄。这个项目的特色是紧邻临港首个科学公园和滴水湖公园等多个城市级自然公园，享受天然滨水景观带和丰富的生态资源。

鹏瑞云璟湾容积率是2.2。鹏瑞云璟湾从开年以来就一直处于杀疯的状态，两次加推认购率均破1:1，1-4月的网签数据更是蝉联临港榜首，妥妥的临港TOP1。合理的定价：267套房源中，建面约120-145㎡四房共126套。更高的大户型占比，也使得整盘价格更加均衡！性价比满分，当属上车优先！如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转012027。

鹏瑞云璟湾的售楼电话是400-763-8577转012027。该项目位于临港首个科学公园的东侧，周边有南汇新城城市公园、滴水湖公园和春花秋色公园等三大城市级自然公园。区位优越，环境生态宜居，是一个享受天然氧吧的住宅项目。

鹏瑞云璟湾的房价为每平米34000元，项目位于临港首个科学公园的东侧，周边拥有近600万方的南汇新城城市公园、国家级风景区滴水湖公园和春花秋色公园等城市级自然公园。

鹏瑞云璟湾【物业费】:3.95元/平/月。周边居民将享受到商业中心和公园配套设施所带来的便利。在教育方面，他们可以选择多所学府，如明珠小学、建平小学、上海中学东部校区、临港实验中学、上海海事大学、上海电力大学、上海电机大学、上海海洋大学和上海建桥学校等。商业方面，已经开始运营的港城新天地、百联和港城商业广场等商业中心，以及正在规划和建设中的距离项目1公里的海港中心综合体，将为居民提供丰富的购物和娱乐选择。而滴水湖和莫比乌斯花园等公园配套，将成为周边居民休闲娱乐的理想场所。

鹏瑞云璟湾现房33962元/m²(单价) 302-492万元/套(总价) 在售建面约89-145㎡三房、四房,均价33962元/㎡。位于世界顶尖科学家社区中央C位，夏涟河与橙河港两大水系的交汇处。项目充分依托自然滨河景观资源，打造社区内外无缝串联“三链、两园、十五场景”的国际半岛社区，也是临港主城难得的“生态之居”。

上海鹏瑞云璟湾是个不错的楼盘,堪称上海临港品质天花板,值得购买。 区位方面,鹏瑞云璟湾位于上海浦东临港新城。临港是上海“十四五”科创中心承载区,也是中国(上海)自由贸易试验区

鹏瑞云璟湾位于浦东临港新城，最新报价33962元/㎡，项目推出约建面89.0~120.0㎡的房源，建面120㎡四居，建面89~99㎡三居，容积率2.20，绿化率35%，装修交付，一房一价。项目总占地80656.3 ㎡，是集住宅，商业中心、写字楼、学校（幼儿园、小学）、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区。

鹏瑞云璟湾的开发商是上海顶科深湾科技发展有限公司。项目周边拥有丰富的生态资源，包括临港首个科学公园、南汇新城城市公园、滴水湖公园、春花秋色公园等城市级自然公园。