基本信息
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楼盘名称：
象屿江湾悦府
楼盘别名：
天汇名庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
34484元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
奉贤东至贤浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃璐
售楼处地址：
奉贤区贤浦路/南行港路交汇处(龙湖金汇天街西侧)
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
933户
占地面积：
46646.7㎡
建筑面积：
139894.14㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,叠拼
主力户型：
0室(2)
、
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
象屿地产集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海象屿物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
1022个
周边配套：
公交：金碧路南行港路、金碧路北行路、北行路金碧路、金钱公路南行港路、南行港路金钱公路、贤浦路南行港路、贤浦路北行路、金钱公路北行路、南行港路贤浦路、南行港路(BRT)
地铁：金大公路
学校：思言小学、上海外国语大学附属奉贤实验小学、齐贤小学、上海美达菲双语高级中学、尚同中学、齐贤学校-中学部、奉贤区金汇成人学校(四美路)、致远高中、哈倍文化艺术学校、思言小学-北门
医院：金海社区卫生服务中心、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)
购物：来客生活超市(北行店)、一心玛特购物中心(万顺路店)、华联超市(绍坤店)、上海如海(金碧苑店)、龙湖上海金汇天街、如海超市(南行路店)、永辉超市(龙湖上海金汇天街店)、佳客多生活超市(贤浦店)、佳客多生活超市(万顺店)、大贤农贸市场
楼盘介绍
- 项目介绍 龙湖金汇天街西侧，奉贤区高层住宅盛大开盘 精装修奉献现代生活 龙湖金汇天街西侧，上海磐圣房地产开发有限公司打造的高层住宅项目即将盛大开盘。项目占地46646.7㎡，建筑面积达139894.14㎡，总共933户住宅分布在76至143㎡的建面中。项目采用了2.0的容积率和35%的绿地率，为居民营造了舒适宜居的环境。 高品质物业服务，尽享现代便利 项目采用象屿物业进行管理，提供毛坯和装修交付标准，满足不同客户的需求。2梯4户的梯户比设计，有效提升了居民的生活品质。同时，项目配套完善，周边商业资源丰富，生活便利。预计2026年9月交房，为购房者提供了充足的时间安排。 总 作为上海奉贤区的新兴住宅项目，龙湖金汇天街西侧的高层住宅将成为当地的地标之一。优越的地理位置，完善的配套设施，现代化的建筑设计，都将为购房者带来无限的生活惊喜。如果你正在寻找一处安居的港湾，不妨考虑这个项目，或许它会是你理想的家园。
- 区位介绍 高能级配套引领金汇板块发展 金汇板块作为黄金四象限之一，被赋予了重要的发展使命。区域内已经聚集了众多知名房企，如朗诗、龙湖、象屿、保利、禹洲等，他们的项目都已经交付使用。高低配的项目形成了完善的城市界面，提升了人居品质。这些高能级的配套设施和成熟的居住氛围，吸引了大量购房者的关注和追捧。 未来可期，规划双加持 金汇板块的未来发展前景可谓一片光明。受到双规划的加持，包括奉贤新城、临港自贸区新片区等重大规划的支持，金汇板块将成为南上海科创中心建设的重要组成部分。强调“科创+生态”发展模式的落地，为金汇板块带来了更多的发展机遇和挑战。通过多重战略的加码，金汇板块的未来发展前景可期，将成为上海又一重要的黄金交汇地。 购房热度持续攀升 2021年，金汇板块凭借着出色的表现，位居上海新房成交榜TOP2，15单元的新房几乎清仓。象屿项目首次推出新房，供应也进入倒计时。购房者对金汇板块的热度持续攀升，主要原因在于高能级的配套设施和成熟的居住氛围。这些优势将吸引更多购房者的关注和青睐，金汇板块的未来发展可期。
- 规划设计 在上海这座繁华的大都市中，有着三大城市绿肺环绕的低密领地，提供了约3795亩的上海之鱼、约7170亩的南桥中央生态公园（在建中）、约225亩的达令港公园。这些绿地不仅是城市的宝贵资源，也是居民们每天浸润浓郁的鲜氧之源。在这里，人们可以尽情徜徉于自然之中，感受大自然的美好，放松身心，远离城市的喧嚣。 人文艺术：灵感之源，生活的点缀 除了自然的绿意，城市中还有着殿堂级的人文艺术地标，为居民们提供了日常精神口粮。九棵树艺术中心是一座A级综合剧院，由法国何斐德公司设计，是南上海生态环保且具有国际化视野的新地标。海之花市民活动中心则是一个集文化、体育、教育、科技等一站式服务于一体的青少年校外教育综合体。在这些人文艺术地标中，业主和孩子们可以近距离接受国际文化的熏陶，捕获更多灵感，构筑人生中每一个重要的时刻。 城市绿肺与人文艺术的共融 城市绿肺与人文艺术在这座城市中完美融合，为居民们提供了一个宜居宜业的环境。人们可以在自然环境中放松身心，感受大自然的美好；同时，在人文艺术地标中汲取灵感，充实自己的精神生活。这种城市绿肺与人文艺术的共融，让城市更加宜居，也让居民们的生活更加丰富多彩。在这里，
- 项目优势 象屿地产作为厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司，经过31年的发展，已成为一家在长三角、海西、成渝核心都市圈深耕的有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。在深耕沪浙区域的20余年里，象屿地产打造了多个代表作，为城市带来幸福生活向往。 **象屿在城市发展中的角色** 象屿地产在深耕长三角、海西、成渝核心都市圈的过程中，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块。通过打造一座座代表作，象屿地产为当地城市的发展做出了重要贡献。特别是在布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇项目中，象屿地产将为城市带来历久弥新的幸福生活向往，展现了企业在城市发展中的积极角色和责任担当。 **象屿的未来规划与发展方向** 2024年，象屿地产与时共进，继续布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇项目。这一项目将为城市带来更多的幸福生活向往，为居民提供优质的生活环境和便利的生活设施。象屿地产将继续深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，不断创新发展，为城市的繁荣和进步贡献力量。
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