基本信息
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楼盘名称：
中交凤启虹桥
楼盘别名：
中交凤栖云城
区域商圈：
青浦
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
43000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海青浦华新镇新凤中路1688弄
售楼处地址：
上海市青浦区古思浜路与古思浜南路交汇口
建筑规划
交房时间：
2025-10-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
38栋
规划户数：
2053户
占地面积：
124202㎡
建筑面积：
237725㎡
容积率：
1.9
绿化率：
34%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
上海中宜汇浦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
亮点一：入园大堂。大门位于周田路，入园大堂实现了进入社区的第一道尊崇感，陌生访客可以在这里实现酒店式的鉴别和等候。亮点二：400米环形跑道。小区内会设有400米林下乐跑环廊，下楼就可以在鸟语花香中晨跑。亮点三：特色花园。宅间绿化组团都设计了不同的主题，有三个大的集中式阳光草坪，一个6号楼这里中央景观会客厅，围绕大的阳光草坪设置休闲平台，满足邻里互动、访客接待的需求。亮点四：多功能架空层。我们以泛会所的概念在部分楼栋一楼设置了架空层活动区，包括会客、茶艺、棋牌以及阅读、健身、儿童游乐等功能。在雨天或高温季节为老人、为儿童创造休闲娱乐空间。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司上海分公司
物业费：
3.4元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
3097个
周边配套：
公交：新凤中路古思浜路、古思浜南路古思浜路、新凤中路新嵩路、嘉松中路古思浜路、新凤南路凤星路、叙北路嘉松中路、凤重路程家桥、嘉松中路凤中路、凤星路北新村、新凤中路华隆路
地铁：徐乐北路
学校：凤溪小学、青浦叙中民办小学、青浦区华新中学、梅赛德斯奔驰驾驶学院、青浦区嵩华小学、耀美学院(上海总部)、青浦区晨旭民办小学、青浦区小康民办小学、青浦区华新中学-南门、青浦区联合民办小学
医院：上海凤西门诊部、青浦区华新镇社区卫生服务中心凤溪分中心、上海华新残疾儿童康育院、上海新凤门诊部、内科外科妇科儿科、华新镇社区卫生服务中心艾滋病免费检测咨询
购物：叙中超市、华新镇凤溪菜市场(新凤中路店)、宝龙天地、迪百超市(古思浜南路店)、联华超市(凤星路店)、沃天玛特生活超市(凤中路店)、百姓超市(凤星路店)、码上鲜生活超市(华新店)、联华超市(新凤中路店)、悦购超市(凤星路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 据守两大国家战略“桥头堡”优势区位，坐拥中交城投整体运营的凤溪城中村更新项目规划，千年凤溪崛起在即，加快融入虹桥芯，加速蜕变承接虹桥发展的潜力热土。 国家战略桥头堡：长三角一体化、虹桥国际开放枢纽两大国家战略赋能 城市更新新极核：距虹桥核芯区至近的、也是最大规模的城市更新项目 百万方恢弘蓝图：青东片区唯一整片待开发的土地，央企巨擘整体运营 虹桥芯价值洼地：与华漕、徐泾构成虹桥芯“黄金三角”，板块潜力巨大
- 区位介绍 位于青浦区华新板块 国家战略桥头堡：长三角一体化、虹桥国际开放枢纽两大国家战略赋能 城市更新新极核：距虹桥核芯区至近的、也是最大规模的城市更新项目 百万方恢弘蓝图：青东片区唯一整片待开发的土地，央企巨擘整体运营 虹桥芯价值洼地：与华漕、徐泾构成虹桥芯“黄金三角”，板块潜力巨大
- 规划设计 项目由4宗子地块组成，总用地面积124202.42㎡，总建筑面积368337.47㎡。预计首推带有规划幼儿园和公共绿地的18-03地块！
- 景观特色 海派风格园林景观 盛载全龄欢乐活力 将社交融入景观设计，小资漫步、雅乐文艺、运动健身、景观会客、儿童成长等多场景考量， 营造可游、可赏、可动、可享的园林景观，待客会友，冥想小憩，自在随心。
- 项目优势 位于青浦区华新板块，在建的示范区线徐乐北路站距离项目直线约1.7km，周边生活配套还是比较齐全的，学校、公园、菜场以及社区卫生中心都有，大型的商场往南约1km可到朋联国际购物广场，往北则有新尚以及博隆商业广场可供选择。
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