基本信息
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楼盘名称：
保利光合上城/跃城
楼盘别名：
保利光合跃城 元江雅苑四批次 元江雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
65000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
闵行兰莲路168弄
售楼处地址：
闵行兰莲路168弄
建筑规划
交房时间：
2026-03-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
2124户
占地面积：
272711㎡
建筑面积：
580731㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(9)
、
4室(3)
开发公司：
上海广沅置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
闵行主城核心15号线地铁上盖，5站徐汇9站前滩，央企保利&申通地铁双巨擘打造，约百万方TOD超级大城。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
6元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
地上停车位:78个,地下:707个
周边配套：
【TOD5.0新物种】3维立体，7重业态 住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态多重复合
楼盘介绍
- 项目介绍 【闵行主城改善天花板】：W+豪宅精装标准、Well+光合生活体系、四时雅集光合物业服务体系
- 区位介绍 【金色中环+南北黄金轴线】3个红绿灯直通黄金中环 15号线地铁上盖，串联3 大国家级科创园区、9 座高校、2 大枢纽、4 大公园
- 规划设计 【TOD5.0新物种】3维立体，7重业态 住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态多重复合
- 景观特色 【无限都会绿洲】约20万方双主题滨水公园，汇集n+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景
- 项目优势 【品牌合力赋能】世界500强央企保利+国企申通 闵行3+6+9格局首发示范项目
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