基本信息
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楼盘名称：
深业深安上居
楼盘别名：
深安上居
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
37922元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
嘉定硕望路52弄
售楼处地址：
嘉定区安亭镇硕望路52 弄
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
962户
占地面积：
43128.5㎡
建筑面积：
120795.03㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
上海深嘉东置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深业物业运营集团股份有限公司上海分公司
物业费：
3.8元/㎡/月
深业物业
车位数：
965（地上：193个地下：772个）
周边配套：
商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。2站地铁距离还有中信泰富万达广场。项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。直线距离约2公里还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，约3公里内更有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！生态方面，项目南侧直线距离约3公里左右即是面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。
楼盘介绍
- 项目介绍 规划高度：上海国际汽车城更具价值高度，庞大汽车产业集群，五千亿规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。 交通出行：家门口就是11号线昌吉东路站，媲美TOD的便捷交通，直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。 配套资源：周边配套可圈可点，近嘉定新城核心区，高能级城市资源触手可及。 价格优势：项目本批次均价约3.6万/㎡，向前2站的嘉定新城项目价格在5.04万/㎡，仅是多坐几站轨交，价格就大幅度回落，价值不言而喻。 产品户型：由国企深业集团倾力打造，主推建面约88-98㎡精装3房，全部三开间朝南设计，主力总价300万级就能入手，性价比非常高！
- 区位介绍 深业·深安上居与11号线昌吉东路站直线距离约200米，是整个片区与11号线进站口更近的项目。 这意味着，未来深业·深安上居有望引领区域内次新房的价值高度。 通过11号线，项目2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇！ 项目未来还可以在南翔站无缝换乘嘉闵线（在建中），4站即达虹桥火车站，出行非常方便！
- 规划设计 上海2035规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定安亭再次站在了时代发展的风口之上。 上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。
- 景观特色 项目以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。项目设有约160m归家轴， 三进礼遇空间。一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。归家途中，沿途设有微度假呼吸会所，是户外社交聚场，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求。更有三大主题空间，以儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场，是全龄休闲场地。
- 项目优势 距11号线直线距离约200米的深业·深安上居，有望成为嘉定下一个总价300万级轨交红盘！
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