基本信息
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楼盘名称：
大华梧桐樾
楼盘别名：
梧桐悦庭
物业类型：
住宅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
36125元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海嘉定安亭米夏路199弄
售楼处地址：
嘉定区安亭镇博园路大华梧桐樾营销中心
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
非毛坯 毛坯
楼栋总数：
37栋
规划户数：
2117户
占地面积：
92673㎡
建筑面积：
336904㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,叠加
主力户型：
2室(2)
、
3室(16)
、
4室(4)
开发公司：
上海华稼房地产开发有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
第一，位置好。大华梧桐樾位居上海第二大颖奕高尔夫球场旁，坐拥约1800亩高尔夫球场自然胜境、更有约1200亩汽车博览公园绿肺在旁。第二，环境好。大华梧桐樾约30万方低密高尔夫墅区，跻身块内大规模墅区开发地，坐拥不可多得的城市别墅集群，以更高端更纯粹的人居环境氛围，成为板块内独树一帜的低密墅境新品。第三，户型好。户型打造建面约91-101㎡墅质瞰景高层，建面约91-144㎡低密城墅(复式住宅）等多元产品，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间，予更高质的选择，让果岭墅质生活触手可得。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海大华物业管理有限公司
物业费：
3.85元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2736个
周边配套：
公交：博园路安虹路、博园路嘉松北路、安虹路博园路、博园路安研路、安拓路安虹路、安研路安拓路
地铁：上海汽车城、昌吉东路
学校：上海市嘉定区黄渡中学、上海华旭双语学校(中小学校区)、同济大学附属嘉定实验小学、安亭镇中村小学、上海同济黄渡小学、上海华旭双语学校(高中国际部)、上海景格职业技术培训学校、同济大学附属嘉定实验中学、同济大学(嘉定校区)-同济大学汽车学院、电子与信息工程学院
医院：安亭镇黄渡社区卫生服务中心-发热门诊
购物：联华超市(安拓路店)、上海鸭王商业广场、金汇莲花超市(黄渡店)、沃天玛特生鲜超市(黄渡店)、华联超市(家超店)、生活如海、苏购联华、联华超市(杭桂路店)、鑫鑫超市(新黄路店)、永辉超市(安亭新镇店)
楼盘介绍
- 项目介绍 总用地面积：92673㎡ 容积率：2.3 绿化率：35% 推出建面约91-101㎡高层，90-150㎡叠加 房地联动价：42000元/㎡ 拿地企业：大华集团 该地块规划总户数为2097户，限低18米。车位数2711（全部为地下），人车分流。
- 区位介绍 周边当前已经配套醇熟，尤其还有同济优质教育资源就在项目旁； 地处高能产业——世界级产业中心，直面高速发展利好； 汽车博览公园+高尔夫俱乐部环伺，生态资源也堪称“一绝”； 其产品也与其生态相辅相成、完美结合，300w级竟还能享受墅居生活； 户型设计也“趋于完美”，既保障了其3房的实用功能性，又在尺度感上更近一阶；
- 规划设计 政府大力发展的决心可以给予购房者强有力的置业信心。 作为国家级战略，长三角一体化中心的大虹桥，规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。 经过多年发展沉淀，大虹桥商务区正迎来产业大爆炸阶段，大量菁英人口和无数资产财富急速汇聚！ 这其中，海量的刚需客户面对水涨船高的价格，居住需求必然外溢。 在大虹桥南、北拓展带众多板块中，把各方面要素拉满，且性价比更高的
- 景观特色 大华·梧桐樾将打造成约30万方静谧墅区，叠墅产品采用现代美学建筑立面，窗棱格构；门、街、坊、巷、院五重归家礼制，筑就归家的仪式感；复刻宋式生活艺境，演绎礼、乐、艺、诗、茶、御贵族生活场景；多重绿化体系，打造沉浸式“园林式栖居”生活场景。
- 项目优势 首先是地段的“绝对优势”！300w级竟能上车大虹桥你敢信？仅凭这一点，都足以让众多该总价段购房者“竞相追捧”！ 300w级新房房源位置分布示意图（供应TOP5板块）不仅是该总价段内，距离虹桥主城直线距离仅约4.6km的肉眼可见“地理位置”优势！即使从大虹桥新房市场来看，这也是当前难以看见的“低总价门槛”！
买房交流
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