海口、三亚房价上涨,全国楼市止跌回稳
来源:吉屋 2025-01-23 09:36:00根据国家统计局发布的12月份全国70城房价月度统计报告,海口、三亚房价划出了漂亮的上涨弧线。海口新房环比跌0.5%,但三亚房价以0.6%的涨幅领涨全国,成功杀进新房环比上涨城市行列。此外,海口和三亚的二手房市场也呈现出稳步回升的态势。
海口房价回稳
海口的新房市场在过去的14个月中一直处于下跌状态。从去年10月达到的0.8%的年内最大跌幅开始,海口新房价格一直在震荡下跌。然而,从同比角度来看,12月海口新房同比下跌5.2%,略好于11月的5.3%。这表明海口房价的下跌趋势有所减缓。
三亚房价逆势上涨
相比之下,三亚的房价表现出色。自去年5月份以来,三亚新房价格曾经出现过0.7%的跌幅,创下2年来的最大跌幅。然而,从6月开始,三亚房价逆势上涨,7月再度猛跌0.7%,9月刷新两年来最大单月跌幅,达到0.8%。直至12月,三亚房价上涨0.6个百分点,实现了绝地反杀。
二手房市场回暖
海口的二手房市场连续两个月出现上涨,止跌回稳的信号越来越强。而三亚的二手房房价持平,但成交均价连续两个月上涨。根据贝壳找房的数据显示,海口二手房12月成交量继续小幅增加,创下去年单月销量新高。涨价房源数也增加至878套,位列2024全年第二高月份。业内表示,新年临近,二手市场热度持续,呈现出价、量齐涨的良好局面。
综合来看,海口、三亚房价在12月份出现上涨,成为全国楼市中的亮点。海口新房市场虽然仍然在下跌,但跌幅有所收窄,而三亚房价则逆势上涨,实现了绝地反杀。二手房市场也呈现出回暖的迹象,成交量和成交均价均有所上涨。随着新年的临近,房地产市场的热度将持续,为购房者提供更多的选择。
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