公积金贷款展期业务助力借款人减轻还款压力

一、办理条件

借款人申请公积金贷款展期需满足以下条件：

1. 个人住房公积金账户月缴存额小于当期月还款额；

2. 未拖欠公积金贷款本息；

3. 剩余贷款期限超过1年；

4. 延长后贷款期限超过原贷款期限时，原贷款设有担保人的，需得到担保人同意；

5. 还款当期未办理其他公积金贷款贷后变更业务。

二、展期期限要求

借款人申请展期后，贷款期限须满足以下要求：

1. 不超过申请时对应住房贷款类型规定的最长贷款期限；

2. 不超过借款人法定退休年龄后5年；

3. 不超过抵押物剩余土地使用年限；

4. 符合抵押登记部门规定的期限。

三、办理材料

借款人线上办理无需提供材料，线下办理需提供以下材料：

1. 借款人有效身份证件；

2. 《住房公积金个人住房贷款贷后变更申请表》；

3. 若延长后贷款期限超过原贷款期限且原贷款设有担保人，需提供担保人同意展期的书面意见。

四、办理流程

线上办理：

1. 主借款人通过线上方式提交业务申请；

2. 住房公积金管理机构受理、审批后，业务办结。

线下办理：

1. 借款人前往当地住房公积金服务大厅、政务中心公积金窗口或受委托银行代办网点提交业务申请材料；

2. 住房公积金管理机构审核；

3. 原借款合同签约方共同签署补充协议；若阶段性保证担保已结束，则无需签署补充协议；

4. 全部抵押人和抵押权人到属地不动产登记部门办理抵押权登记事项变更；

5. 住房公积金管理机构审批后，业务办结。

五、违规办理风险

本通知自2025年2月1日起执行，违规办理可能会面临相应风险。

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