2024年11月三亚经济圈商品房市场持续回暖

2024年11月，三亚经济圈(三亚、陵水、乐东、万宁)商品房市场出现持续回暖迹象，住宅和商办产品成交量环比上涨43.3%，显示出市场活力回升的趋势。

**三亚市场表现**

根据『至理数据』的报告显示，11月份三亚经济圈商品住宅成交1300套，总面积约13.8万平方米，总金额约27.8亿元；商办产品成交140套，总面积约1.56万平方米。其中，三亚商品住宅成交备案553套，面积约6.05万㎡，总金额约13.7亿元。招商海月花园备案76套居榜首，保利汀澜和著备案52套位列第二，保利栖澜海备案42套排在第三位。商办产品方面，备案96套，面积约1.27万㎡，总金额约4.2亿元。三亚国际传媒中心备案36套领跑，万华东岸麓洲备案14套排名第二，三亚湾壹号备案8套位列第三。

**陵水、乐东、保亭市场表现**

陵水市场商品住宅成交备案445套，合信清水湾备案80套继续领跑，绿城蓝湾小镇备案67套列第二，清水湾智汇城备案33套排第三。乐东市场商品住宅成交备案206套，海拓·和家园成交备案117套首次登顶，清凤·龙栖海岸备案25套位列第二，海悦花园备案19套排第三。万宁房价稳中有升，根据成交数据显示，新房楼盘的平均单价为15208元/平方米，与上月持平，但同比去年增长了6.21%。具体楼盘价格也有所不同，华润石梅湾、中海神州半岛等楼盘的单价在16000元/平方米左右，而雅居乐山钦湾的价格则高达250万元/套起。总体来看，万宁的房地产市场仍然保持着一定的稳定和增长。

综上所述，2024年11月份，三亚经济圈商品房市场呈现出明显的复苏迹象，成交量和金额均有所增加，各个细分市场均有不错的表现。这一趋势显示出三亚经济圈房地产市场的活力和潜力，预示着未来可能会有更多的发展机会和投资价值。希望相关部门和开发商能够继续保持市场的稳定和健康发展，为购房者和投资者提供更多选择和机会。

• 三亚经济圈，市场回暖