三亚楼市成交锐减，豪宅销售成主力产品

三亚楼市成交锐减

根据最新数据，三亚楼市在金九第一周的成交量锐减，与去年同期相比减少了84%。这主要是受到台风和安居房备案锐减的影响。

豪宅销售成主力产品

然而，尽管整体成交量下降，豪宅销售仍然是三亚楼市的主力产品。阿那亚和海棠故事等项目备案数量较多，单价也在千万级别。

预售证变更案例

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  海棠故事

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今年，三亚共发布了55次预售证信息，绝大多数是预售证变更。其中，中央商务区企业孵化基地项目和海棠湾3号C7-02-01地块酒店一期项目是本周的变更案例。

中央商务区企业孵化基地项目

该项目是三亚城投集团与中国铁建合作的写字楼项目。尽管项目已经竣工，但由于面积没有搞对，仍然在限制销售。

海棠湾3号C7-02-01地块酒店一期项目

这个项目是今年的纯新盘，销售对象发生了变更。根据口头政策，产权式酒店按商业卖，不受限购限贷政策的影响。

尽管三亚楼市成交锐减，但豪宅销售仍然是主力产品。预售证变更案例也反映了三亚楼市的特殊性。

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