海南的房产投资前景展望

来源：吉屋网发布时间：2024-02-29 09:15:08

一：海南房产投资的两种观点

海南的房产到底能不能投资？这是一个备受争议的问题，基本上有两种观点。一种观点认为，由于海南本地的经济发展水平相对落后，物价高，工资水平低，无法吸引人口，所以海南的房产没有价值，不值得投资。另一种观点认为，海南是全国独一的热带岛屿城市，具有独特的自然资源和稀缺性，再加上自贸港建设的红利，海南的房地产一定是可以值得投资的。

二：海南房产的价值不仅仅体现在经济发展水平

先说第一种观点，的确海南整体的经济发展相对落后，市政配套包括教育和医疗也相对落后。然而，海南房产的价值并不仅仅体现在经济发展水平、工资收入和物价等方面，而是体现在气候、环境和自然资源的稀缺性方面。相比于长期居住和工作，大部分购买海南房产的人更多是为了度假和享受独特的热带海滨资源。

三：自然资源稀缺和自贸港建设带来的优惠力度

再说第二种观点，海南岛的自然资源和气候条件在全国是独一无二的，稀缺性也较高。虽然有人会质疑这种自然资源是否值得购买房产，毕竟可以选择住酒店或者租房，但我们要明确一点：只要你购买的房产是有价值的，购房就是一种投资行为，而租房或住酒店则始终是一种消费行为。此外，海南自贸港建设带来的政策红利也是不可忽视的。企业税费减免、个税减免以及关税减免等优惠力度，使得海南的投资环境更加吸引人。