2024海南公积金最新消息 首套住房公积金贷款政策调整

海南首套住房公积金贷款首付比例下调至20%

2月19日，海南省住房公积金管理局发布了一则通知，调整了首套住房公积金个人住房贷款的最低首付比例，由之前的25%下调至20%。这项政策调整旨在促进海南省房地产市场的平稳健康发展。根据通知内容，家庭在海南省行政区域范围内购买新建自住住房的首套住房公积金贷款最低首付比例被调整为20%，而二套住房公积金贷款的最低首付比例维持在30%不变。

这一调整是根据《海南省市场利率定价自律机制调整海口市等11个市县差别化住房信贷政策》的精神，配套执行差别化住房信贷政策，以更好地满足居民刚性和改善性住房需求。相关负责人介绍称，此次政策调整后，海南省首套住房公积金个人住房贷款的最低首付比例已达到中国人民银行等部门联合印发的《个人住房贷款政策有关问题的通知》规定的最低首付款比例下限，显示出政策支持力度在全国住房公积金行业处于较高水平。

政策调整对房地产市场和自贸港安居房政策的影响

这一政策优化措施对激发房地产市场交易量及相关产业链发展具有重大意义，进一步保障了海南自贸港安居房政策的落地和房地产市场的平稳健康发展。调整后的首付比例降低了购房门槛，有助于缓解购房者筹集首付款的资金压力，从而推动了房地产市场的交易活跃度。这一政策的出台将有助于更好地发挥住房公积金制度的住房保障作用，为居民提供更多购房选择和支持。

海南省此次调整首套住房公积金贷款首付比例的政策，将为当地房地产市场注入新的活力，促进市场的健康发展。同时，也为实施自贸港政策提供了有力支持，为吸引更多人才和企业落户海南提供了更加便利的购房条件。