中央定调2024年楼市，释放三大房地产信号！

来源：吉屋网发布时间：2024-01-14 15:18:06

稳健融资助推楼市发展，积极稳妥化解房地产风险

今年会议强调积极稳妥化解房地产风险，提出一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。房地产领域的风险主要体现在房企债务化解和项目保交付等方面。希望2024年，有望看到企业端资金支持政策进一步细化并得以切实实施。若“三个不低于”政策能够实质性贯彻执行，预计将有效改善企业的融资环境，为房地产行业的稳健发展提供有力支持。在融资问题备受关注的情况下，政策的暖风为房企带来了新的发展机遇。明年，进一步完善和落实房企融资问题将成为政策的关注焦点。

完善基础性制度构建新模式

2024年，房地产政策将持续优化，着眼于完善关键基础性制度，以加速构建创新的房地产发展新模式。在新模式下，预售制度的改革以及租购并举等制度调整可能成为明年探索的重要方向。一些城市已经开始试行现房销售，这些举措预计将引领房地产行业朝着更为可持续和灵活的方向发展。与此同时，对于限制性政策的调整也可能随市场情况的变化而出现，城市有望进一步放开相关限制，促使市场更加活跃。

三大工程推动房地产新模式

在多次会议中，特别强调了加速推进"三大工程"，即保障性住房建设、"平急两用"公共基础设施建设以及城中村改造。这一战略举措的反复提及不仅有助于改善低收入人群的居住条件，提升城市居民的生活品质，还将有效扩充城市的土地资源，为城市发展创造更多发展空间。这三项工程的积极推动成为构建全新房地产发展模式的关键步骤，有助于市场的稳定，同时也将推动经济增长迈上一个新的台阶。在促进社会公平、改善城市居住环境的同时，也为可持续城市发展奠定了坚实基础。

总结

2024年的房地产发展将主要以化解风险为主导，政策差异化调控下，楼市在压力中前行，为经济的平稳发展提供有力支持。中央经济工作会议释放的三大房地产信号，展示了政府对房地产行业的高度关注和积极态度。稳健融资、完善基础性制度和推动三大工程将成为2024年房地产发展的重要方向，为楼市的发展带来新的机遇和挑战。在各方共同努力下，相信房地产行业将迎来更加稳定和可持续的发展。