海南安居房用地竞争激烈，国资、央企角逐激烈

来源：吉屋网 2024-01-03 10:14:58

一：保利发展、中房集团等央企竞得安居房用地

2023年海南挂牌成交的14宗安居房用地，吸引了众多企业的竞争。其中，保利发展以三亚2宗、约130亩的规模，成为竞得安居房用地最多的企业。这也展示了保利作为央企的担当和实力。此外，中国交建旗下的中房集团也斥资37130万元竞得了三亚中心城区西南大学三亚中学东侧区域约49.56亩的安居房建设用地。除央企外，地方国企儋州城投和万宁城投也分别竞得了当地的安居房建设用地。

二：安居房用地竞争激烈，需要多轮叫价和摇号

安居房是海南房地产市场的“新蓝海”，因此对建设用地的竞争异常激烈。很多地块需要经历数十轮、几百轮的叫价竞争，有的甚至需要经过摇号才能最终确定竞得者。例如，东方市八所镇三甲医院南侧的约59.85亩安居房用地，仅吸引了2家企业角逐，经过39轮叫价达到封顶价后，最终只能通过摇号确定竞得者。同样，万宁市火车站对面的约65.42亩安居房建设用地，两家企业通过长达349次叫价才最终结束，成为2023年海南土拍叫价次数最高的一宗地。

三：安居房用地成为房地产市场的“新蓝海”

安居房用地的竞争激烈反映了海南房地产市场对于这一领域的高度关注和发展潜力的认可。海南作为中国的自由贸易试验区和自由贸易港，吸引了众多企业的目光。安居房作为满足人民居住需求的重要组成部分，具有巨大的市场潜力和发展前景。国资、央企的参与进一步提升了竞争的激烈程度，也表明了对于海南房地产市场的信心和看好。未来，随着海南自由贸易港的不断发展和壮大，安居房市场有望迎来更多的机会和挑战。

总结：

海南安居房用地的竞争激烈程度可见一斑，央企、地方国企等各类企业纷纷参与其中。这不仅体现了对于海南房地产市场的关注和认可，也表明了对于安居房市场潜力的看好。然而，竞争的激烈也带来了多轮叫价和摇号的现象，增加了企业的投入成本和竞争压力。未来，随着海南自由贸易港的发展，安居房市场有望迎来更多的机遇和挑战，企业需要在竞争中不断提升自身实力和竞争力，才能在这个激烈的市场中脱颖而出。