海南万宁市中心城区竞拍安居房用地引爆热潮

来源：吉屋网 2023-12-16 14:43:16

一：竞拍激烈，溢价近40%的安居房用地成功成交

万宁市中心城区一块城镇住宅用地近日引发了激烈竞购，最终以近40%的溢价成功成交。这块地块位于万宁中心城区城北新区，土地面积达43611平方米，计划用于建设安居房项目。尽管属于安居房用地，但仍吸引了两家企业参与竞价，历经349次叫价，最终由海南省润颐商业运营管理有限公司以16906万元竞得，溢价率约40%。

二：地理位置优越，市中心配套完善

这块地块位于万宁市中心城区城北新区，地理位置优越。西侧是海南高铁万宁站，西南侧是华亚欢乐城商业体，南侧则是仁里河及带状公园。从地块位置出发，可通过万州大道、环市三东路等道路便捷到达万宁地标人民公园、万宁文化体育广场。根据土地挂牌要求，该地块建设的安居房套型建面以100㎡以下为主，最大套型建面不超过120㎡，并执行全装修建设，现房销售。未来，该项目建成后的安居房住宅销售均价不超过10000元/㎡，这也是万宁新挂牌土地建设安居房的“常态价格”。

三：万宁市安居房用地交易活跃，多个项目陆续成交

近期，万宁市安居房用地交易活跃，不仅上述地块成功成交，还有其他项目陆续交易。数据显示，万宁市累计有8个安居房项目(地块)，预计可建设安居房住宅7000套。其中包括山柚园、海汇花园、万润名苑一期、万悦新城、展兴万城居、万润名苑二期以及H10-2地块和H09地块等项目。这些成交的安居房用地将为万宁市提供更多的住房供应，满足市民的居住需求。