海南2023年下半年楼市：成交量低迷，房价稳步上升

一：成交量低迷，楼市买卖难

今年的下半年对于海南楼市来说确实是个奇怪的时期，房子卖了9年了，从来没有感觉像今年这样难卖。与淡季相比，一二手房市场的成交量并没有提高多少。就以我所在的三亚来说，即使是比较不错的几个楼盘，也只是隔三差五才有客户前来参观，而实际的成交量并不大。即使在海口和兴隆这两个地区的销量相对较好，但与前几年相比仍然不尽人意。

二：客户稀少，楼市陷入停滞

许多城市半个月都几乎见不到几个客户，每次有客户出现就像过年一样值得庆贺。即使有客户来了，也只是匆匆一瞥而已，很少有真正的购买意愿。这就是目前海南楼市的现状，即使在金九银十这个传统的购房旺季，楼市仍然非常冷清。许多同行都不得不转行，从事餐饮、保险或者汽车销售等其他行业。

三：房价横盘，少数区域仍有上涨

但这些都是不容忽视的现实。大部分海南地区的房市早已进入横盘阶段，价格既不涨也不跌。不过，少数区域的房价却一直在稳步上升。尽管整体上市场不景气，但仍然有些地区的房价保持了一定的增长趋势。

总结：

综上所述，海南下半年楼市的现状可谓是成交量低迷，房价稳步上升。成交量的不增反降使得楼市买卖变得异常困难，甚至有许多从业者转行。然而，尽管大部分区域的房价横盘不动，少数区域的房价仍然保持了一定的上涨趋势。对于楼市从业者和购房者来说，了解市场的现状和趋势将是做出正确决策的关键。

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