2024年海南房产前景分析：四大事件将影响楼市走向

2024年海南房产的四大事件。

2024年即将到来，对于海南楼市而言，我预测将会发生四件重大事件。接下来我们来看看我猜测的准确性。

第一件事，海南二手房库存持续上升。受到限购和限售政策的影响，二手房变得越来越难以出售。房价持续下跌，偏远市县的房产将难以找到买家。

第二件事，新房供应将持续减少。随着保障性住房的增加，土地供应将进一步紧缩。在“十四五”规划期间，海南将力争保障房占比达到60%以上，并取消土地拍卖的限价政策。这意味着，核心地段的房价将持续上涨。

第三件事，房价继续大幅下跌将成为大概率事件。投资客将选择套现离场，房价将进一步下滑，泡沫将被破灭，市场将回归理性。在海南，有哪些板块的房产是可以购买并保值的呢？但请注意，工程抵债房将再次出现在市场上。施工单位为了回款变现，将提供一批房源供应。这批房源的特点是需要一次性付款，但价格较为低廉。比如，均价为3万或2万，实际价格可能会在25000-26000之间，但需要有特殊渠道才能获取到。

第四件事，超过20%的中介门店可能面临倒闭。二手房市场将持续下滑，中介费用也将降低。尽管现在中介公司已经向房东收取费用，但仍有许多中介公司经营困难，倒闭的可能性很高。

大家都意识到，当前消费低迷，经济疲软，人均住房面积较大，实际上并不缺乏房源。许多房产项目根本没有市场竞争力，无法流通，只能称之为垃圾产品。因此，如果你的收入不稳定，首付款不足，不要急于高杠杆购房。以上是我对2024年海南房产市场的预测和分析。随着时间的推移，这四件大事将会对楼市走向产生重要影响。作为购房者，务必谨慎决策，理性投资。

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