7.24-07.30三亚商品房成交下滑，商品房平均日均成交37套

新房周报|2023年第31周新房在售楼盘262个，改善房推荐龙栖海岸

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2023年第31周（07.24-07.30），三亚商品房成交下滑，商品房销售面积为2.6万㎡，环比下滑25.69%，成交套数为256套，环比下滑23.81%。

（二）日度成交情况

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  龙栖海岸

  乐东 | 乐东乐东县龙栖湾旅游度假区 19800元/平米

  景观居所 海景 宜居生态
  拨号立享优惠

从日度成交数据看，商品房平均日均成交37套。

二、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。

1. 龙栖海岸

龙栖海岸位于海南三亚西部的龙栖湾滨海旅游度假区，总占地约307亩，总户数4012户，包括28栋瞰海高层和8栋低密观海别墅。该项目的容积率低达20，绿化率高达4016%。龙栖海岸拥有16公里的栖霞海岸优质沙滩，背山面海，资源丰富。项目采用新亚洲风格建筑，体现简约奢华的滨海度假风格，并配备地下车位，实现人车分流的人性化设计。此外，龙栖海岸还配备了海景景观泳池，拥有罕见的70年产权海居物业，升值潜力可期。

龙栖海岸的优势在于其位置，毗邻栖霞海岸的16公里优质沙滩，堪比马尔代夫的滨海度假居所。背山面海一直被视为至佳风水格局，而龙栖海岸正好依托南北地势高差，地块由北向南逐渐入海，充分享受滨海生活的乐趣。此外，龙栖海岸还拥有便捷的交通网络，包括西线环岛高速、琼乐高速、环岛高铁、225国道、三亚—乐东旅游轻轨、双机场等。项目周边聚集了休闲、商务、居家等多种业态，旨在为居民提供最贴心的一站式生活解决方案。

龙栖海岸以栖霞海岸至盛为依托，打造了罕有的墅级花园洋房，每户两梯两户，尽享尊崇归家感，270度双阳台更可欣赏万千御园胜景，低密度的设计营造出旷达的居住环境，展现了绝对醇正稀缺价值，成为度假养生的居住传奇。此外，龙栖海岸还与全球五大行之一的高力国际合作，提供全方位的高端度假生活，营造出“一生之城”的身心归属感，成为令世界仰慕的滨海度假城。

2. 三亚亚沙村

三亚亚沙村是另一个推荐的改善楼盘，具体信息可以参考吉屋网的相关数据。

3. 龙栖湾温泉1号

龙栖湾温泉1号是另一个推荐的改善楼盘，具体信息可以参考吉屋网的相关数据。