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更新于 2026-02-10 16:26:31

万宁滨湖尚城

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在售 商业 loft
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
51

万起/套

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34-49

㎡

3室

价格有效期：2026.01.29-2026.02.28

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开盘 2021-06-26 新开盘通知
位置
万宁- 万宁万宁市万城镇加神公路万安大道出口处
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  • 万宁滨湖尚城层高3.1米，大产权高端洋房，43~52㎡尊贵私属，小户型，现房公寓既可酒店托管经营升值，亦可做空间商务办公、亦可休闲养生宜居自住。

  • 问
    万宁滨湖尚城得房率是指什么？
    答

    万宁滨湖尚城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万宁滨湖尚城多层的公摊为5%-10%，万宁滨湖尚城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万宁滨湖尚城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万宁滨湖尚城房子的情况来算一下。

  • 问
    万宁滨湖尚城是如何定价的？
    答

    首先，万宁滨湖尚城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万宁滨湖尚城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万宁滨湖尚城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万宁滨湖尚城回款速度的要求。基本上来说，万宁滨湖尚城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

  • 问
    万宁滨湖尚城适宜居住吗？
    答

    万宁滨湖尚城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万宁滨湖尚城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万宁滨湖尚城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

周边配套
位置：万宁-万宁万宁市万城镇加神公路万安大道出口处
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  • 南五里店(77路;452路;459路;夜16路)
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  • 程庄路南口(390路;452路;546路)
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  • 人民村北站(349路;678路)
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  • 程庄路(390路;452路;546路)
    665m
  • 程庄路口东(77路;349路;459路;546路;678路;夜16路)
    927m
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楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20960元/㎡

环比上月持平

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