海洋永兴花园

三门峡海洋永兴花园产权如果到期就需要去续期。海洋永兴花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

海洋永兴花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海洋永兴花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海洋永兴花园之前一定要先看五证是否齐全。

海洋永兴花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海洋永兴花园多层的公摊为5%-10%，海洋永兴花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海洋永兴花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海洋永兴花园房子的情况来算一下。