金雅中央城小区整体规划为70万方的城市综合体(涵盖居住、商业、商务、酒店、金领公寓等)，目前社区商业邻里中心已进驻，规划商业面积达30000m:项目一共分四块开发，A地块是由12栋小高层商品住宅楼，10栋商业组成。在D地块将打造3万平米的如皋金雅邻里中心。物业费:12元/m2月。长江中心幼儿园实验**长江高级**等。项目周边配套齐全2公里范围内一站式吃喝玩乐购，文峰商业广场，环球影城，汇金国 际大酒店，项目自带39万方邻里中心。如皋港人民医院3甲距离项目200米。绿化率45%。金雅中央城单价8100元/平方米。容积率2。在售户型88平-125平2居-3居。共4000户，毛坯交房。

金雅中央城小区整体规划为70万方的城市综合体(涵盖居住、商业、商务、酒店、金领公寓等)，目前社区商业邻里中心已进驻，规划商业面积达30000m;项目一共分四块开发，A地块是由12栋小高层商品住宅楼，10栋商业组成。在D地块将打造3万平米的如皋金雅邻里中心。物业费:12元/㎡月。长江中心幼儿园实验**，长江高级**等。项目周边配套齐全2公里范围内一站式吃喝玩乐购，文峰商业广场，环球影城，汇金国际大酒店，项目自带39万方邻里中心。如皋港人民医院(3甲)距离项目200米。绿化率45%。金雅中央城单价8100元/平方米。容积率2。在售户型88平-125平2居-3居。共4000户。毛坯交房。

金雅中央城项目地处长三角洲中心位置，交通非常便利，距长三角中心城市均2个**车程，连接长江沿岸各大港口，出江入海通达各地，多条高速贯穿南北，随着沪通大桥建成通车，如皋港已真正融入上海一个**都市生活圈。

金雅中央城小区整体规划为70万方的城市综合体(涵盖居住、商业、商务、酒店、金领公寓等)，目前社区商业邻里中心已进驻，规划商业面积达30000㎡；项目一共分四块开发，A地块是由12栋小高层商品住宅楼，10栋商业组成。在D地块将打造3万平米的如皋金雅邻里中心。物业费：1.2元/㎡·月。长江中心幼儿园,实验**，长江高级**等。,项目周边配套齐全,2公里范围内一站式吃喝玩乐购，文峰商业广场，环球影城，汇金国际大酒店，项目自带3.9万方邻里中心。,如皋港人民医院（3甲）距离项目200米。绿化率45%。金雅中央城单价8100元/平方米。容积率2。在售户型88平-125平2居-3居。共4000户。毛坯交房。

金雅中央城在售房源为小高层和高层 均价：8200一平，面积：127平的三房两厅两卫和181平四房两厅两卫。 三房是三开间朝南，四房是四开间朝南，其中四开间的是带有双阳台和衣帽间的。 产权年限：住宅 70年 开 发 商： 南通金雅佳田房地产开发有限公司 投 资 商： 南通金雅佳田房地产开发有限公司 容 积 率：住宅:2 绿 化 率：40% 规划用户：4000户 楼层状况： 1#26层，2、3#18层，4#17层，5#24层，7-9#26层，均为两梯四户 占地面积：346000m² 建筑面积：700000m² 物业公司：金科物业 车 位 数：1333个

金雅中央城项目周边配套齐全,2公里范围内一站式吃喝玩乐购，文峰商业广场，环球影城，汇金国际大酒店，项目自带3.9万方邻里中心。

金雅中央城位与如皋港区龙洲大道与华江大道交汇处，面积，105.平，119平，26层，2梯4户，距离如皋港高速八**，距南通高铁站十五**，长江幼儿园，实验**，长江高级**， 两百米如皋港人民医院，学区房，性价比高

金雅中央城 总高：18/24层 得房率：85%    面积：103-127平 毛坯均价:8000 交付标准:毛坯 交付时间:预计2022年12月 50米如皋港人民医院 900米如皋实验**和如皋港高级** 500米如皋港汽车客运站 1公里南通一号线地铁延伸段！未来跟南通市区无缝对接 小区自带商业缤纷街区！及吃，喝，玩，乐购，一站式服务。满足业主需求。

金雅中央城项目周边配套齐全,2公里范围内一站式吃喝玩乐购，文峰商业广场，环球影城，汇金国际大酒店，项目自带3.9万方邻里中心均价：7700 2021年年底交房 车位：1∶1商铺面积130—200平 均价：1.1万 金科物业：1.3元/m2

金雅中央城小区整体规划为打造70万方的豪布斯卡城市综合体（涵盖居住、商业、商务、酒店、金领公寓等），目前全国社区商业品牌“邻里 ”已进驻 城，规划商业面积面积达到30000㎡；本项目一共分四块开发，A地块是由12栋小高层商品住宅楼，10栋商业组成。在D地块将打造3万平米的如皋金雅邻里 。将把经5路打造成500,米的香榭丽风景情商业街区。

金雅中央城2#、3#楼售罄；1#、4#现房在售，户型面积92-104-113-120㎡；5#、7#楼期房在售，户型面积103㎡、127㎡、180㎡，单价6500元/㎡起，更多详情请咨询售楼处

建设中的项目一期，由上海翰创规划设计院主笔设计，在整体风格上采用官式西班牙风格，坡屋面造型，实现了**优空间布局，平均栋距60米以上，**大栋距超100米，达到采光、通风**佳效果；在户型上，基本实现了南北通透、动静分离、户户有景，尤其中小户型也做到了明厨明卫，采用通风井自然采光；在细节设计上，所有户型均设置设备平台方便客户安装空调、采暖设备等，窗户采用双层中空隔音玻璃内开启方式，将采光通风面积尽可能增大。在园林规划设计上，由香港阿特贝尔上海公司主笔设计，使园林与建筑完美融合，**大限度规划园林及休闲空间，小区整体绿化率近40%，配置上百种不同绿植，雕塑小品、湖景跌水点缀其中，设置儿童游乐，满足不同人群的居住需求。此外，作为如皋港**设置室内外游泳池的园林社区，将全面提升社区配品质及居住体验。在建筑施工上，由特级企业江中集团承建，２＃、３＃楼采用螺旋灌注桩，可达７度抗震；外墙设置保温层，裙楼、立柱造型选用优等云南天然砂岩；１＃楼采用静压方桩，深度达到５６米，整体用钢量达６５公斤每平米，施工质量坚固可靠。现1#-3#楼已全面交付，实景呈现，即买即住即办证；7#楼已主体封顶，4#、5#楼正全面施工

项目位于长江镇中心地段，距离南通港闸区万达广场，万象城，大润发，车程大约二十**。周边配套文峰超市，如皋港****，和高级**，并且自身打造自持商业街，将吃喝玩乐购，融入一体。

　　金雅 中央城项目地处长三角洲中芯位置，交通非常便利，距长三角中芯城市均2个**车程，连接长江沿岸各大港口，出江入海通达各地，多条高速贯穿南北，随着沪通大桥建成通车，如皋港已真正融入上海一个**都市生活圈（本案距离如皋港高速路口沪陕高速仅8**车程） 2距离南通西高铁站15**车程。去往上海等地全程仅需37**。 　　金雅 中央城在售103㎡、127㎡、181㎡，单价6500元/㎡起

如皋港 金雅中央城 【住宅面积】：92-104-120-127-181 【商铺面积】：130平-200平 【住宅单价】：7500元/平 【商铺单价】：11000元/平 【总价】：68万起 【**】：25万起 【产权】：70年 【物业】：住宅1.3元/平，商铺2.5元/平 【交房】：现房 【户数】：4000户 2梯4户 【总高】：18~26层 【车位】：1:0.8 【开发商】：南通金雅佳田房地产开发有限公司 【物业公司】：南通佳邻物业管理有限公司 【绿化率】：45% 【⚡容积率】：2.0 【得房率】：80% 【类型】：住宅+洋房+商铺 【交通】：距长三角中心城市均2个**内车程，随着沪通大桥建成通车，如皋港已融入上海一个**都市生活圈，距离南通西高铁站15**车程。去往上海等地全程仅需37**。 【教育】：拥有多个重点学区；港城实验幼儿园，港城实验幼**，港城实验幼**，如皋高级**（4星级）。