玲珑轩
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5100
参考均价 ⓘ
元/m²
49
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万起/套
98-142
2-3室
㎡
价格有效期：2024.11.07-2024.12.07
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3000
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如皋买房交流（497）
楼盘评测报告
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分 综合评分-
2010-12-22
预售证
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2019-08-01
开盘
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2019-08-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2021-05-21
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2021-05-13
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开盘：2019-08-01
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交房：2019-08-31
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产权：普通住宅:70年
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楼栋：2栋
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户数：96
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车位：1:1
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绿化：20%
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容积：2.2
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预售证：皋建房销字第2010064
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开发：如皋凯特港置业有限公司
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物业：自持
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张黄泽
2022-01-20 12:25:51
《玲珑阁》 正常**16万起，月供1500 产业园对面，可以租养贷位于镇中心 地址:如皋市吴窑镇人民路99号，吴窑产业园对面现房当天款清当天签合同 套数:一期现房可售总户数:112套 可售户型:98平-113平-135平-142平，均价:5800元左右/平方**:16万起 1 总建筑面积:11600m2容积率:22绿化率:20%3物业费:0.5元 总价:56万起5得房率:90% 6 交付标准:毛坯 交房时间:现房 总高:5层(非机动车库) 项目的独特销售理论 地产行业新风向:产业地产未来潜力不可估量今2距如皋港高速口65公里 3小区距沪通高铁平东站8km。 500米内吴窑**吴窑**中心幼儿园三级甲等医院500m距市区15km 6距市客运站25km 7四大银行大型菜市场500m
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祁宏宝
2020-05-27 16:48:59
《玲珑阁》 正常**16万起， 月供1500 产业园对面，可以租养贷 位于镇中心 地址:如皋市吴窑镇人民路99号，吴窑产业园对面 现房 当天款清当天签合同 套数：一期现房可售总户数:112套 可售户型：98平-113平 -135平 -142平， 均价：5800元左右/平方 **：16万起 1⃣️总建筑面积：11600㎡ 2⃣️容积率：2.2绿化率:20% 3⃣️物业费:0.5元 4⃣️ 总价：56万起 5⃣️得房率：90% 6⃣️交付标准: 毛坯 7⃣️交房时间：现房 8⃣️总高：5层（非机动车库） 项目的独特销售理论 1️⃣地产行业新风向：产业地产未来潜力不可估量⚡ 2️⃣距如皋港高速口6.5公里 3⃣️小区距沪通高铁平东站8km。 4⃣️500米内吴窑** 吴窑** 中心幼儿园 5⃣️三级甲等医院500m 距市区15km 6⃣️距市客运站25km 7⃣️四大银行 大型菜市场500m 8⃣️高科技产业，五百强遍布
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祁宏宝
2020-01-07 10:39:02
《玲珑阁》 **16万起，月供1500 产业园对面，可以租养贷， 位于镇中心 地址:如皋市吴窑镇人民路99号，吴窑产业园对面 现房 当天款清当天签合同 套数：一期现房可售总户数:112套，二期期房340套 可售户型：98平-113平 -135平 -142平， 均价：5800元左右/平方 **：16万起 2⃣️容积率：2.2绿化率:20% 3⃣️物业费:0.5元 4⃣️ 总价：56万起 5⃣️得房率：90% 6⃣️交付标准: 毛坯 7⃣️交房时间：现房 8⃣️总高：5层（非机动车库） 1️⃣地产行业新风向：产业地产未来潜力不可估量⚡ 2️⃣距如皋港高速口6.5公里 3⃣️小区距沪通高铁平东站8km。 4⃣️500米内吴窑** 吴窑** 中心幼儿园 5⃣️三级甲等医院500m 距市区15km 6⃣️距市客运站25km 7⃣️四大银行 大型菜市场500m 8⃣️高科技产业，五百强遍布，玲珑轩产业地产趋势即价值即财富
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问玲珑轩容积率怎么算？答
玲珑轩的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玲珑轩项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玲珑轩建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玲珑轩建筑面积加倍计算。
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问公积金贷款购买玲珑轩房屋条件是什么？答
公积金贷款购买玲珑轩房屋条件包含：1、借款人要有玲珑轩所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买玲珑轩自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买玲珑轩贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问玲珑轩新房交易税费怎么算？答
玲珑轩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玲珑轩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玲珑轩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玲珑轩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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