东方佳苑

东方佳苑是有停车位的，而且价格合理，由暂无负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东方佳苑的车位数车位配比按1:1比例配置，最大限度的满足住户需求。

东方佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方佳苑多层的公摊为5%-10%，东方佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方佳苑房子的情况来算一下。

东方佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。