如皋星雨华府
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2024.11.07-2024.12.07
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分 综合评分-
2020-01-21
预售证
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2020-02-29
开盘
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2020-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2024-11-08
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2022-12-19
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开盘:2020-02-29
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交房:2020-12-31
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产权:70年
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楼栋:10栋
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户数:1774
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车位:1990
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绿化:35.5%
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容积:2.5
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预售证:皋房预字(2020)第010号
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开发:如皋雨润置业有限公司, 如皋雨润现代商业有限公司
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物业:雨润物业
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户型:112(2+1室两厅一卫)114(三室两厅一卫123(两室两厅两卫) 均价:1.3万 金贷款)容积率:2.5绿化率:35%总层高:31层层高:3米 2梯3户 物业费:1.8元/平方 物业公司:雨润物业管理有限公司交房时间:合同预计2023年6月 最快22年年底 (首套首贷可做两成,可公积金)
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户型:112-114-123平 均价:1.3万 (首套首贷可做两成,可公积金贷款) 容积率:2.5 绿化率:35% 总层高:31层 层高:3米 2梯3户 物业费:1.8元/平方 物业公司:雨润物业管理有限公司 交房时间:预计2023年6月
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问如皋星雨华府坐车方便吗?答
如皋星雨华府不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。如皋星雨华府周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到如皋星雨华府的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问怎么判断如皋星雨华府开发商的实力?答
判断如皋星雨华府开发商的实力,1要了解如皋星雨华府开发商和项目土地情况;2、要看如皋星雨华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看如皋星雨华府开发商以往的业绩;4、如皋星雨华府开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看如皋星雨华府开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看如皋星雨华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问如皋星雨华府是如何定价的?答
首先,如皋星雨华府财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:如皋星雨华府不同售价的利润率水平。除了利润率,由于如皋星雨华府不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看如皋星雨华府回款速度的要求。基本上来说,如皋星雨华府最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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