曲靖文庭雅苑和雅居新景PK，购房选哪个好?

在曲靖购房，面对文庭雅苑和雅居新景两个楼盘，选择确实需要一番考量。以下是对这两个楼盘的详细对比分析，希望能为您的购房决策提供帮助。

文庭雅苑鸟瞰图

文庭雅苑鸟瞰图

开发商背景与实力

文庭雅苑由云南曲靖宏丰房地产开发有限公司开发，深耕曲靖近十载，有着丰富的房地产开发经验和实力，之前已成功打造多个品质人居之作。而雅居新景则由新景地产旗下的曲靖肯豪斯置业有限公司开发，在曲靖深耕多年，深受本地人的喜欢，项目本身聚力绿色科技，注重绿色发展理念。

文庭雅苑区位图

文庭雅苑区位图

地理位置与周边配套

文庭雅苑位于寥廓南路与三峰路交汇处，地处曲靖核心区，周边配套设施完善，生活便利。而雅居新景则位于曲靖南片区英才路与三峰路交汇处，同样享有南片区的发展优势，周边有康养医院、第二人民医院分院等医疗设施。

户型与面积

文庭雅苑提供约106-161㎡高层美宅，约110-169㎡低密洋房，以及约203-292㎡别墅，户型多样，满足不同购房需求。而雅居新景在售户型包括建面约138㎡(4室2厅2卫)、建面约128㎡(4室2厅2卫)等多种选择，同样丰富多样。

绿化与容积率

文庭雅苑以绿化率40%，高绿化低密度生活区为特点，注重居住环境的舒适度。而雅居新景的绿化率为35%，容积率为1.92，同样注重绿色生态和居住舒适度。

价格与性价比

文庭雅苑参考均价为6800元/㎡，价格适中，性价比较高。而雅居新景的参考均价为5800元/㎡，价格相对文庭雅苑低。

总结与建议

综合考虑开发商实力、地理位置、户型、绿化等因素，文庭雅苑和雅居新景各有千秋。建议购房者根据个人需求和偏好进行选择，可以考虑实地考察两个楼盘，亲身体验其居住环境和氛围，以做出更明智的购房决策。愿您早日找到心仪的家园，享受舒适的居住体验。

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  文庭雅苑

  麒麟区 | 寥廓南路与三峰路交汇处6800元/平米

  户型3室/4室 | 建面104-292㎡

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  雅居新景

  麒麟区 | 英才路与三峰路交汇处5800元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面79-139㎡

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