晋江两幅商住地块成功出让，助力区域发展

晋江商住地块出让情况

2023年12月10日，晋江市成功出让了两幅商住地块，分别为P2024-57号和P2024-55号地块。P2024-57号地块位于安海镇庵前村，竞得人是启新（福建）置业有限公司，成交价为38960万元，溢价率为1.5%。而P2024-55号地块则位于金井镇，由晋江骏盈置业有限公司竞得，成交价为6030万元，溢价率高达57.4%。这两幅地块的出让不仅为晋江的城市建设注入了新活力，也为未来的房地产市场发展奠定了基础。

P2024-57号地块的详细规划

P2024-57号地块的总面积为80827平方米，实际用地面积为79917平方米，主要用途包括居住用地、商业服务用地和教育用地。该地块的住宅使用年限为70年，商业为40年，教育用地则为50年。根据规划，地块的容积率在1.0至1.6之间，建筑密度在10%至35%之间，绿地率不低于30.43%。此外，地块内将配建15班幼儿园，并与周边的安海中心小学新城校区和松熹中学形成良好的教育配套，极大地提升了该区域的居住吸引力。

P2024-55号地块的优势与潜力

P2024-55号地块位于金井镇，土地面积为12757平方米，主要规划为城镇住宅和商业用地。该地块的容积率范围为1.0至2.6，建筑密度在10%至30%之间，绿地率不低于30%。随着金井镇的快速发展，周边的基础设施和商业配套逐渐完善，未来将为居民提供更加便利的生活环境。该地块的成功出让，标志着晋江在推动区域经济发展和提升城市品质方面的持续努力。

区域发展前景与产业布局

P2024-57号地块位于安海北环片区，连接晋江中心市区和泉州南翼国家高新区，是重要的交通节点。该区域不仅交通便利，还拥有丰富的人文景观和商业资源，吸引了众多开发商的关注。安海镇的产业布局涵盖智能装备机械、食品饮料等多个领域，形成了多元化的经济结构，为房地产市场提供了稳定的需求基础。随着南翼新城核心区的规划逐步落实，安海镇将迎来新的发展机遇，进一步提升城市形象和品质。

此次两幅地块的成功出让，标志着晋江在土地资源配置和城市发展方面的积极探索，未来将为居民提供更高品质的居住环境和生活服务，同时也为区域经济的持续增长注入了新的动力。

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