六大银行发布存量房利率调整细则，利率下调不低于LPR-30B

来源：吉屋 2024-10-19 09:09:00

近日，工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行同时发布了存量房利率调整细则，引起了广泛关注。根据细则，所有银行将统一调整存量房贷利率为LPR-30BP，即3.55%。这意味着，不管之前的利率是多少，现在都将统一下调30个基点。

这次存量房贷利率调整将带来可观的利息节省。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。对于贷款金额更大、期限更长的房贷，节省的金额将更加可观。

此次调整适用于首套和二套房贷款，但不包括商铺和公寓等商业用房贷款。如果您的贷款是固定利率，需要先申请转为浮动利率，然后才能参与利率调整。

对于在北京、上海、深圳等地区的二套房贷款，调整后的利率有一定的特殊政策。具体而言，北京五环外的二套房贷款利率将调整为LPR-25BP，北京五环内的二套房贷款利率将调整为LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区的二套房贷款利率将调整为LPR-25BP，其他地区的二套房贷款利率将调整为LPR-5BP；深圳全辖的二套房贷款利率将调整为LPR-5BP。

此次利率调整将在10月31日前完成，无需客户提出申请或提供材料。具体操作细则将在10月12日左右发布在各大银行

如果您想了解自己目前的贷款利率详情，可以通过各大银行

此次存量房利率调整将为广大房贷客户带来实实在在的利益，希望大家能够及时了解并参与调整，享受更低的利率和更多的利息节省。