中骏柏景湾房源拍卖，低楼层有价差优势

中骏柏景湾位于城东核心位置，近期将有两套住宅房源即将进行拍卖。其中一套位于4号楼101室，建筑面积107.01㎡，起拍价为200万元，评估价为268.3万元，起拍单价为18690元/㎡。另一套位于2号楼201室，建筑面积100.64㎡，起拍价为181.52万元，评估价也为181.52万元，起拍单价为18000元/㎡。

柏景湾是一个位于城东核心位置的小区，临近丰泽三实小城东校区，地理位置优越。此前该小区的二手房价基本在3万元+/㎡，而根据平台数据，目前该小区近半年的成交均价约为2.6万元/㎡。因此，这次拍卖标的的起拍价约为1.8万元/㎡，相比市场价仍具备一定的价差优势。

然而，需要注意的是，这两套房源都是位于低楼层。低楼层的房源在一些购房者眼中可能不太受

此外，房产拍卖相比一般的二手房交易更为复杂。拍卖背后往往关联着司法案件，涉及房屋权属、交易税费、房屋占用、借贷履行情况等多个方面的问题。对于普通的购房者来说，一旦遇到其中的任何一个环节出现问题，都会带来很大的麻烦。因此，想要在市场上“捡漏”的购房者，一定要做好充分的尽调工作，确保自己的购房安全。

中骏柏景湾的房源拍卖具备一定的价差优势，但购房者需要注意这两套房源都是低楼层。此外，房产拍卖涉及到多个环节和问题，购房者需做好充分的尽调工作，确保自己的购房安全。

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